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DECIDE INFORMADO

En Estados Unidos y en particular en Florida existen innumerables proyectos inmobiliarios, desarrolladores, brokers y financiadores que ofrecen alternativas a primera vista interesantes para la inversión. Sin embargo, es necesario hacer un análisis completo antes de tomar una decisión.

 

Considerar  la información oficial de las propiedades, además de analizar variables cuantitativas y cualitativas de los proyectos o sectores donde se ubican, te permitirá tomar una decisión informada, acotando el riesgo por errores absolutamente evitables.

Alguna de las variables que analizaremos son:

Ciudades y tipos de propiedades para tu inversión

  • Capital Gain (plusvalía de la zona).

  • Tasa de desocupación para propiedades para arriendo.

  • Crecimiento poblacional anual de la ciudad.

Rentabilidad de cada propiedad

  • ROI (retorno sobre la inversión).

  • Años en que se paga la propiedad.

Otros temas relevantes al momento de invertir

  • Colegios asignados a la propiedad.

  • Criminalidad de la zona.

  • Historial de venta de la propiedad.

  • Valor de propiedades vecinas.

  • Calidad estructural de propiedades usadas (Home Inspection).